Woning te koop in Liège voor € 309.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQGXT)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/fefde10d-a43e-4daa-aff6-308e0b6f45bc/images/01a04ae8-4647-7b98-a91c-455d6797aeed)
- Prijs € 309.000
- Adres Rue des Wallons 117, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 70 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 19
- EPC 242 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 743
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située au cœur du très recherché quartier du Laveu, à Liège. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose actuellement de 4 chambres ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de dressing ou bureau selon vos besoins. Grâce à ses nombreux espaces et à son agencement, le bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une maison spacieuse qu’à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 15 m² orientée SUD-EST, offrant un espace convivial et facile d’entretien.Financieel
Prijs
€ 309.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Terras
15 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
70 m²
Woonopp.
155 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Muur
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
ZO
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
242 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
37913kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260616000446
CO² uitstoot
45
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-3 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-07-2026 | € 319.000 | - | € 2.058,06 /m² | € 4.557,14 /m² |
| 29-08-2026 | € 309.000 | -3 % | € 1.993,55 /m² | € 4.414,29 /m² |
