Villa te koop in Liège voor € 1.595.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR7OD)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ab67fb44-6176-4057-87c1-e0ae8fd83a7f/listings/cba330be-d7b9-4885-bdad-abc77a9db625/images/01a033f2-8221-794d-b646-c663adeaa0e2)
- Prijs € 1.595.000
- Adres Straat niet gekend, 4000 Liège
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 205 m²
- Grondopp. 900 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 54 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
Op de heuvels van Luik, in de zeer gewilde Boulevard Gustave Kleyer in Cointe, ontwikkelt deze volledig gerenoveerde moderne villa een zeldzame leefomgeving, waarin architectonische elegantie, hedendaags comfort en wellnessfaciliteiten samenkomen. De woning biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers, een vleugel gewijd aan yoga en ontspanning, een aparte ruimte voor zelfstandige beroepsuitoefening, evenals een volledige wellnessruimte met buitenzwembad, sauna en stoombad. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om privacy en harmonie te behouden.
Achter een architectuur met sobere en eigentijdse lijnen, genieten de ontvangstruimtes van een mooie lichtinval dankzij grote openingen naar de tuin en het zwembad. De nieuwe keuken, met strakke afwerkingen, integreert natuurlijk in de woonkamer en eetkamer in een vloeiende continuïteit gericht op de buitenkant. Het wellnessniveau biedt een bijzonder rustgevende sfeer met een sauna in hout, stoombad en fitnessruimte. De slaapsuites zijn ontworpen met dezelfde aandacht voor comfort en functionaliteit, terwijl een op maat gemaakte wijnkelder een extra handtekening aan het geheel geeft. De ruimte voor zelfstandige beroepsuitoefening maakt het mogelijk om een onafhankelijke activiteit te overwegen terwijl een perfecte scheiding met het privégedeelte behouden blijft.
Het huis is volledig gerenoveerd met opmerkelijke kwaliteitsmaterialen en moderne technische installaties: fotovoltaïsche panelen, uitstekende energieprestaties PEB A, nieuwe technische installaties, verzorgde afwerkingen en eigentijdse buitenruimtes. Een bijzondere woning, ideaal gelegen in de directe omgeving van het centrum van Luik, de snelwegen en het treinstation Guillemins.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
