Horeca te koop in Lier voor € 699.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LIMQZ)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dad2c767-e747-412c-ba31-d3b68e75b9b4/listings/4b54bf69-d4b3-437a-8701-ff007a4bb095/images/019e408e-9624-7da0-a8b2-32e97e8fb9d3)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Lier
+32 (0)3 361 00 03
+32 (0)… Toon nummer
2500 Lier
- Prijs € 699.000
- Adres Kesselsesteenweg 96-100, 2500 Lier
- Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 509 m²
- Grondopp. 530 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1918
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.294
Dit veelzijdige handelshuis met gemengd gebruik combineert horeca, wonen en uitbreidingsmogelijkheden en is ideaal voor horeca-uitbaters, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers is opgedeeld in twee horecaruimtes. Links bevindt zich een volledig ingerichte brasserie van ca. 110 m² met vaste toog en alle voorzieningen voor onmiddellijke uitbating. Rechts is er een polyvalente feestzaal van ca. 100 m² met aparte toog, opgefrist in 2020 en geschikt voor feesten en evenementen. Beide ruimtes beschikken over voldoende sanitair.
De professionele keuken is geschikt voor warme maaltijden en staat in verbinding met zowel de brasserie als de feestzaal. Daarnaast is er een droge kelder voor extra stockage. Via de keuken is een studio van ca. 22 m² bereikbaar met leef- en slaapruimte en een badkamer met toilet, wastafel en douche.
Boven de feestzaal bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement van ca. 127 m² (2015) met ruime leefruimte, uitgeruste keuken met kookeiland, badkamer en twee slaapkamers. Zowel de studio als het appartement hebben toegang tot een dakterras. Aan de linkerzijde is er bovendien een zolderruimte van ca. 75 m² met potentieel voor een bijkomend appartement, mits vergunning.
De EPC-score van zowel het appartement als het handelspand is C.
Inboedel kan optioneel mee worden overgenomen voor 25.000 euro.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
