Handelspand met woonst te koop in Lier voor € 699.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLSWV)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dad2c767-e747-412c-ba31-d3b68e75b9b4/listings/f5d957f3-a8d1-412f-98c6-c06a1ece9b6f/images/019e2bcb-e5ba-72a0-b450-fe6330326f59)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Lier
+32 (0)3 361 00 03
+32 (0)… Toon nummer
2500 Lier
- Prijs € 699.000
- Adres Grote Markt 2, 2500 Lier
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 495 m²
- Grondopp. 194 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1917
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Gelegen op de Grote Markt, bevindt dit karaktervolle pand zich in het absolute hart van Lier, omringd door historische charme en horeca. Deze topligging combineert zichtbaarheid, sfeer en bereikbaarheid.
Op de gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende horecazaak met daarboven een ruime duplexwoning met 3 slaapkamers en zolder. Het volledige pand is momenteel verhuurd aan de uitbaters van het café. Aan de straatzijde bevindt zich een ruim en zonnig terras (vergund).
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café en omvat een ruime verbruikszaal met deels overdekt terras, een sanitair blok en een keuken (toestellen eigendom van de huurder) met aansluitende berging. Dankzij de ruime oppervlakte biedt deze verdieping verschillende invullingsmogelijkheden.
Op de 1ste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime leefruimte met open keuken. Achteraan vinden we een zeer ruime eerste slaapkamer. De huurder heeft op het platte dak achteraan een terras aangelegd (niet vergund).
De 2de verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche en bijkomende bergruimte.
Tot slot beschikt het pand over een zolderverdieping met veel potentieel, die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamers of bijvoorbeeld een studio. Verder is er ook een praktische kelder aanwezig.
EXTRA:
Netto rendement van +/- 6,5 %, ideaal als investeringspand.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
