Handelszaak te koop in Lier voor € 397.000

(Zimmo-code: LQOCE)

Dit pand is goed gelegen, net binnen de Lierse Vest aan het begin van de Berlarij. U heeft zicht op het kruispunt Berlarij, Ros Beiaardstraat en Leuvensevest, alsook op de groene vest en de Kleine Nete zelf. Momenteel is in dit pand al 20 jaar een kantoor gehuisvest.
Het kantoor is door deze ligging ook vlot bereikbaar. Op 1 minuut rijden bent u op de Ring en op 1 minuut wandelafstand ligt de (gratis) parking Zaat, parking Ros beiaardstraat én de bushaltes aan de Veemarkt. Op ruim 5 minuten wandelen bent u aan de Grote Markt.
Het kantoor heeft een nuttige vloeroppervlakte van ca. 280m², verdeeld over drie verdiepingen. Er is ook een zolderruimte met nog eens 25m² surplus. Het perceel zelf is ca. 225 m², inclusief een tuintje, waar u gezellig kan pauzeren.
Gelijkvloers
Het kantoor beneden is ruim en bevat een onthaalbalie met bureau aan straatzijde. Deze is door een metalen trap gescheiden van de grote bureauruimte, centraal in het pand. Een grote nis met schuifdeuren, verbergt een ruime ingebouwde archiefkast.
Achteraan bevindt zich een ruime vergaderruimte, afsluitbaar via schuifdeuren in glas en staal. Hiertegenover bevindt zich de sanitaire ruimte én een technisch lokaal dat momenteel ook als berging dienst doet. Een klein keukentje bevindt zich helemaal achteraan het pand en geeft toegang tot het tuintje.
Boven
Op de eerste verdieping zijn er twee grote kantoorruimtes, verbonden door een kleine hal, waarin ook een tweede toilet gevestigd is. De ruimte aan straatzijde is van de open traphal gescheiden door een glazen wand, waardoor de traphal en onderliggende ruimtes veel lichtinval krijgen.
Vanuit een tweede kleine centrale hal brengt een houten trap u naar de dakverdieping. Hier zijn nog eens twee mooie kantoorruimtes aanwezig. Op deze verdieping is ook een lavabo en douche aanwezig.
Een vaste trap loopt naar de zolderruimte, waar zicht het ventilatiesysteem bevindt. Hier is ook een archiefruimte.