Gemengd gebruik te koop in Lier voor € 249.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LIM2Y)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dad2c767-e747-412c-ba31-d3b68e75b9b4/listings/438afabe-2286-47f2-8f1b-c91101f3af2b/images/019e3d1b-c05c-7a86-9e8c-5036dd463720)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Lier
+32 (0)3 361 00 03
+32 (0)… Toon nummer
2500 Lier
- Prijs € 249.000
- Adres Kolveniersvest 36, 2500 Lier
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 375 m²
- Grondopp. 223 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1874
- EPC 694 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
OpenOp een boogscheut van de Grote Markt van Lier bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal gelegen in het hart van de stad.
Gelijkvloers 211 m² handelsruimte:
We betreden het pand via de centrale voordeur en komen binnen in een bijzonder ruime handelsruimte van in totaal ca. 211 m².
Aan de straatzijde bevindt zich een voormalige kapperszaak van ongeveer 90 m², perfect geschikt als winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit. Het achterste gedeelte, oorspronkelijk een koer/tuin, werd omgevormd tot een praktisch magazijn van ca. 121 m², ideaal voor stockage of uitbreiding van de handelsactiviteiten.
Appartement 77 m² (op te frissen):
Op de bovenverdieping bevindt zich een op te frissen appartement van 77 m². Via de trap komen we in de hal die uitgeeft op 2 ruime slaapkamers aan de straatkant. Achteraan bevinden zich de keuken, de badkamer uitgerust met een douche in bad en een grote berging/wasplaats.
Zolder mogelijkheid tot extra kamers:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om 2 extra slaapkamers te creëren.
EPC
Handelspand: EPC B
Appartement: EPC F
Kortom: een deels op te frissen handelspand met woonst op een uitstekende locatie in het centrum van Lier, boordevol potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in de binnenstad.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
