Woning te koop in Lier voor € 249.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LK56T)
/-/real-estate/customers/d6b28e55-5692-4473-b340-7cabce0ec0f2/dealers/fac75ca1-9db2-41b8-9672-09d606cd4588/listings/1daa44c4-ed02-4ede-81a4-b7de7468ab72/images/019cb3b1-2e81-7377-b9df-8eff66d84c50)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewilde Vastgoed
036001780
0474778752
0360017… Toon nummer
2160 Wommelgem
- Prijs € 249.000
- Adres Predikherenlaan 59, 2500 Lier
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 80 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1874
- EPC 464 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 594
Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage.
Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras.
Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht.
Bijzonderheden:
Ruim en zonnig terras.
Het pand is momenteel verhuurd.
EPC label E (renovatieverplichting).
Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers.
Ligging:
Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt.
Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Attest_Asbest_Predikherenlaan_59.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 23 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 269.000 | - | € 3.362,50 /m² |
| 03-03-2026 | € 249.000 | -7 % | € 3.112,50 /m² |
Mobiscore
