Gemengd gebruik te koop in Lier voor € 395.000
(Zimmo-code: LRFFI)
/-/real-estate/customers/b4aba7b3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fae35e08-d463-4337-b9a2-e4623e682ccf/listings/7c370275-98a7-4a46-8d5f-765744d841c7/images/01a05ce0-aa60-7bf1-b01c-31c64d69423b)
Meer info of bezoek aanvragen
Immobiliën Carl Martens
+32 (0)3 226 85 00
+32 (0)3 226 85 00
+32 (0)… Toon nummer
2000 Antwerpen
- Prijs € 395.000
- Adres Kantstraat 4 / 1 & 2, 2500 Lier
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 224 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1996
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie.
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid.
De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik.
Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D.
Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.
EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1
EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
