Uitzonderlijke woning te koop in Limal voor € 775.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LOP7I)
/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/cb92c863-3ba1-478f-be62-4abc75dd5beb/images/019e7293-b278-7c3f-b09a-0ee6624c1fa6)
- Prijs € 775.000
- Adres Straat niet gekend, 1300 Limal
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 2.400 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1977
- EPC 452 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 4.048
- Vrij op 31/08/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
✓ Éléments favorables : - villa de type moderniste des années 70 - région à valeur immobilière élevée (Brabant Wallon) - propriété sise au bout d'un clos / pas de circulation - superficie du terrain de ± 24,50ares - jardin Sud sans vis-à-vis - propriété discrète à l'abri des regards - proximité des grands axes (accès très aisé) - proximité de Bruxelles, de Wavre & Louvain-la-Neuve - villa de plain pied (très recherchés par un certain type de clientèle) - environnement très calme - important potentiel d'aménagement - volumes & luminosité intérieure - excellente circulation et distribution intérieure - vaste garage 2 à 3 voitures - "atmosphère positive des lieux" - Remarques: - performance énergétique du bâtiment liée au bâtiment ancien - rénovation à prévoir (± 1.500€/m² soit ± 500.000,00€): toiture, isolation, plomberie, électricité, salles de bains, cuisine, revêtement de sol, aménagement des abords, etc...)Financieel
Prijs
€ 775.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
30 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Slaapkamer 6
30 m²
Garage
40 m²
Kelder
35 m²
Wasruimte
3 m²
Terras
30 m²
Bureau
12 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Aantal parkings
4
Grondopp.
2.400 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel - ketel
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
452 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
152948kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251106010295
CO² uitstoot
110
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
