Woning te koop in Lincent voor € 275.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMOHJ)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/22a649d4-f343-4c9a-abea-fb848f70aca3/images/019db01a-46a4-73a4-8b00-d78ee10a8c03)
- Prijs € 275.000
- Adres RUE DE LA FONTAINE 23, 4287 Lincent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 128 m²
- Grondopp. 692 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 282 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 347
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Sous option... plus de visite possible! Située à Lincent, dans un cadre calme et campagnard tout en étant proche des facilités et des axes entre Liège et Bruxelles (E40), cette maison offre du caractère et de nombreuses rénovations récentes. Implantée sur une parcelle de 6 ares 92 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 30 m², d’une cuisine de 19 m², d’une buanderie avec wc et de caves. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre, deux chambres plus petites et une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC. Grenier de rangement. Jardin entièrement clôturé orienté sud avec passage arrière. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, électricité conforme, raccordement aux égouts. Toit principal rénové en 2023. Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 20251Toon nummer – 44 130 kWh/an – 282 kWh/m².an – CO₂ : 69 kg/m².an.Financieel
Prijs
€ 275.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
19,04 m²
Eetkamer
14,26 m²
Slaapkamer 1
19,84 m²
Slaapkamer 2
8,08 m²
Slaapkamer 3
7,97 m²
Kelder
1,67 m²
Wasruimte
6,98 m²
Terras
36 m²
Zolder1
23,79 m²
type: enkel berging
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
692 m²
Woonopp.
128 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
LF23_-_PEB_D.pdf
Certificaten
EPC-waarde
282 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
44190kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251025007558
CO² uitstoot
69
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
