Uitzonderlijke woning te koop in Lincent voor € 390.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQJ0Z)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/aa2d80cf-be57-4e58-9991-a9b8fce1fc38/images/019f9695-5fe1-7f31-8692-9a36f9dc411c)
- Prijs € 390.000
- Adres Rue de la Bruyere 9, 4287 Lincent
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 527 m²
- Grondopp. 2.365 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1850
- EPC 469 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires... La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage. Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, rénovations des années 1980. PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116. Vente sous réserve d'acceptation du proprietaire.Financieel
Prijs
€ 390.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
49,98 m²
Keuken 1
17,66 m²
Eetkamer
19,87 m²
Slaapkamer 1
21,47 m²
Slaapkamer 2
19,24 m²
Slaapkamer 3
21,89 m²
Slaapkamer 4
14,08 m²
Slaapkamer 5
21,45 m²
Slaapkamer 6
17,75 m²
Badkamer 1
10,03 m²
Kelder
152,77 m²
Wasruimte
19,68 m²
Terras
35 m²
Zolder1
53,11 m²
Bureau
16,71 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
1980
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Aantal parkings
7
Grondopp.
2.365 m²
Woonopp.
527 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
LB9_-_PEB_F.pdf
Certificaten
EPC-waarde
469 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
254077kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260705012895
CO² uitstoot
116
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
