Bungalow te koop in Linden voor € 549.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPVGL)

In een rustige en residentiële wijk van Linden (Lubbeek), op korte afstand van Leuven, bevindt zich deze verzorgde vrijstaande bungalow op een mooi perceel van 730 m². De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime tuin, garage, veranda en tal van praktische bergruimtes. De woning werd gebouwd in 1970 en werd doorheen de jaren gerenoveerd (2005 – 2015 – 2024) en goed onderhouden.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 143,5 m² met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, een keuken, een ruime veranda, drie slaapkamers, een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, zolder en een afzonderlijke garage.

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (2024) en 18 zonnepanelen. Met een EPC-score van 233 kWh/m² jaar (label C) is er geen renovatieverplichting van toepassing.

Gelegen in een aangename woonomgeving met rustige straat, goede parkeermogelijkheden en een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen, koppels of actieve senioren die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Troeven
Vrijstaande woning (4 gevels)
Perceel van 730 m²
Bewoonbare oppervlakte van 143,5 m²
3 slaapkamers
Ruime leefruimte en veranda
Garage, kelder en zolder
18 zonnepanelen
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Rustige residentiële ligging in Linden
Doorheen de jaren gerenoveerd (2005, 2015 en 2024)

Praktische informatie
Bouwjaar: 1970
Type woning: Bungalow
Perceeloppervlakte: 730 m²
Kadastraal inkomen: € 1.405
Oriëntatie perceel: Noordoost
Bestemming: Woonpark
EPC: 233 kWh/m² jaar – Label C
EPC-attest, asbestattest en elektrische keuring beschikbaar

Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rustig wonen in het groen van Linden, met Leuven binnen handbereik.