Gelijkvloers app. te koop in Lint voor € 215.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LNP9M)

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Toon e-mailadres. Tot snel!
Meer info en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-duffelsesteenweg-102-glv-l
Dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en kelder vinden we in het centrum van Lint. Verschillende winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Momenteel is het appartement verhuurd voor €800/maand + €50 vaste kosten voor privaat waterverbruik en gemene lasten. De huurovereenkomst loopt sinds 01/11/2025 met 9-jarige huurovereenkomst, eerste opzeg mogelijk na 3 jaar vanaf de start (mits voor eigen bewoning). Dit maakt het appartement een perfecte opbrengsteigendom.
We betreden het appartement via de hal met apart toilet en ingebouwde vestiairekasten. De gezellige leefruimte is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk en kijkt uit op de groene voortuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (2014), voorzien van plaats voor ingebouwde toestellen zoals bv. vaatwas, koelkast,...
De badkamer werd ook in 2014 gerenoveerd en werd uitgerust met inloopdouche, lavabo, kastruimte en aansluiting voor wasmachine. Er zijn 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 uitgeeft op het terras achteraan.
De zuidoost gerichte voortuin is privaat en mag naar believen worden aangelegd. Achteraan bevindt zich een terras met aansluitend een tuintje, onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras.
Het appartement komt met een private kelderberging. Er wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. In de voorgevel werd het grote raam reeds vervangen door één met hoogrendementsbeglazing. Ook de ramen in de achtergevel worden in april vernieuwd (eveneens met hoogrendementsglas) en elektrische rolluiken, dit met een gunstiger EPC als gevolg.
Tot binnenkort!