Woning te koop in Lokeren voor € 349.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LLNBS)

COMPROMIS IN OPMAAK!

Op zoek naar een karaktervolle woning in een centrale ligging van Lokeren? Dan is deze sfeervolle gezinswoning beslist iets voor jou!

De woning ligt in een rustige straat, op korte wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Achteraan vind je een zonnige tuin van circa 175 m² met praktische berging, een perfect verlengstuk van de leefruimte.

Bij binnenkomst stap je in een ruime inkomhal die via een dubbele glazen deur toegang geeft tot de lichtrijke living met parketvloer en schouw met gasaansluiting. De keuken met berging en apart toilet sluit hier naadloos op aan. De open verbinding tussen living en keuken zorgt voor een warme, aangename sfeer.

Op de tussenverdieping ligt een eerste ruime slaapkamer. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers en een badkamer met douche. De zolder, nu bergruimte, kan eenvoudig worden omgetoverd tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het zadeldak is reeds geïsoleerd.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en biedt de mogelijkheid voor een extra gashaard in de leefruimte. Dankzij de rustige, centrale ligging, de tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning die het beste van wooncomfort en bereikbaarheid combineert.

Interesse? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning via 0465 08 41 48 of Toon e-mailadres!

CV: Aardgas
EPC: 362 kWh/m²jaar (D-label)
Bruikbare vloeroppervlakte 184 m² (Volgens het EPC-verslag) Perceeloppervlakte - 292 m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: D.
Renovatieverplichting