Eengezinswoning te koop in Lokeren voor € 268.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRLC4)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/d12f147c-8367-43e9-a1c7-a17668be7b05/listings/01a0773e-29f7-7454-a529-a028b2027793/images/01a07752-1f06-7bcf-ad48-34320da2a490)
- Prijs € 268.000
- Adres Hovenierstraat 26, 9160 Lokeren
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 156 m²
- Grondopp. 290 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1961
- EPC 602 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 696
- Vrij op bij akte na betaling
Deze ruime rijwoning biedt dankzij drie slaapkamers, lichtrijke leefruimte, inpandige garage, zonnige tuin en bijgebouw veel mogelijkheden voor wie naar eigen smaak wil renoveren.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte (ca. 36 m²) met aangename lichtinval en zicht op de tuin. Een dubbele deur leidt naar de traphal en de keuken met berging en apart toilet. Vanuit de traphal is er toegang tot de tuin, onder de trap bevindt zich een koele berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping (ca. 40 m² nuttig) biedt veel bergruimte en kan mits aanpassingen extra leefruimte vormen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage (ca. 16 m²) met doorgang naar de tuin. De zonnige tuin en het bijgebouw (ca. 30 m²) zijn ideaal als berg-, hobby- of werkruimte.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De ramen zijn hoofdzakelijk PVC met dubbele beglazing, aangevuld met enkele houten ramen met enkel glas. Momenteel heeft de woning EPC-label F, maar na het verwijderen van twee kolenkachels wordt een D-label haalbaar (volgens EPC simulatie).
De woning ligt rustig en groen, vlak bij speelruimte, winkels en het centrum van Lokeren. Scholen bevinden zich op minder dan 500 m; bushalte op ca. 200 m, station op 1,1 km en E17 op ca. 2,4 km. Natuurreservaat Molsbroek ligt op 1,3 km.
Kortom: een ruime renovatiewoning met aangename buitenruimte, praktische garage en tal van mogelijkheden, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lokeren.
Bezoekmomenten:
• zaterdagvoormiddag 12 september 2026
• zondagnamiddag 13 september 2026
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
