Eengezinswoning te koop in Lommel voor € 435.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOR92)

TE KOOP: Lommel centrumrand, energiezuinige instapklare woning

OMSCHRIJVING:
Vlutterstraat 29, op wandelafstand van het centrum van Lommel bevindt zich deze moderne alleenstaande woning in goede staat van onderhoud. De woning werd afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten.
Deze instapklare woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van 383 m² en biedt een royale woonoppervlakte van 206 m². Dankzij de hedendaagse architectuur en praktische indeling vormt dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.

INDELING GELIJKVLOERS
Via de verzorgde inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u de woning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet met hangtoilet en wastafel. De ruime en lichtrijke leefruimte van 32 m² sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Vanuit de leefruimte geeft een groot schuifraam toegang tot het gezellige terras en de tuin. Daarnaast is er een directe doorgang naar de ruime inpandige garage.

INDELING VERDIEPING
De verdieping omvat een nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een oppervlakte heeft van 17.1 m².
De badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

ZOLDERRUIMTE
De praktische zolderruimte is bereikbaar via een trektrap en biedt extra opbergmogelijkheden.

BUITENRUIMTE
Ook buiten werd de woning functioneel en onderhoudsvriendelijk ingericht:
• Verzorgde voortuin met geklinkerde oprit naar de garage
• Kunstgras aan de rechterzijde van de woning
• Linkerzijde voorzien van een geklinkerde oprit met carport
• Gezellig terras en tuinhuis achteraan

BIJZONDERHEDEN
- EPC label B 124 kWh
- 24 zonnepanelen (4440 Wp en omvormer 4000W)
- KI € 998
- Dubbele beglazing in pvc raamwerk
- Aardgasverwarming