Woning te koop in Lommersweiler voor € 499.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOXX2)
/-/real-estate/customers/887b61ec-ab82-41ee-98b2-27ba479dfd18/dealers/d61712af-c66c-4956-ab39-88743f1e026f/listings/0347dd97-7b02-4d0b-9b46-cdbe6c431989/images/019e954d-bf54-78cc-9967-6486988ec1b3)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Malmedy
+32 (0)499 66 71 45
+32 (0)… Toon nummer
4960 Malmedy
We Invest Malmedy presenteert u dit vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, gelegen in het rustige gehucht Setz, in Saint-Vith, midden in een bijzonder gewilde groene omgeving.
Dit pand, gebouwd op een perceel van 2.597 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 345 m² en bestaat momenteel uit een gîte voor 6 personen, een appartement, een werkplaats met opslagruimtes en een authentiek dalhuis uit 1615.
Het geheel is in 2022 volledig gerenoveerd, vereist geen werkzaamheden en biedt talrijke troeven: EPC C (213 kWh/m²/jaar - Totaalverbruik: 70.768 kWh/jaar - ref.20260520058106), elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen, isolatie met schapenwol, brandveiligheidsnormen nageleefd en centrale verwarming op stookolie.
De gîte, die direct beschikbaar is en uitstekende beoordelingen heeft gekregen, bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met bubbelbad. Het appartement, beschikbaar vanaf 01/04/2027, biedt een lichte woonkamer die uitkomt op een superuitgeruste keuken, een kantoor, een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een pelletkachel.
Elke woning beschikt over een eigen terras op het zuidoosten, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving.
Dankzij de zolders en de beschikbare grond zijn er tal van mogelijkheden voor aanvullende inrichtingen.
Een zeldzaam object, ideaal om wonen, toeristische activiteiten of een professioneel project te combineren in een van de meest gewilde regio's van Oost-België.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
