Grond te koop in Londerzeel voor € 218.000
(Zimmo-code: LGGDB)
/-/real-estate/customers/b4f6b1dc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0292e860-7fe4-44c0-aad6-9c6bbd03f545/listings/7a3351bf-d17c-47b5-9fb2-9e270e1edc1b/images/019e73a9-fbaf-7790-9b4f-bc5a838c7223)
Grond HOB van 730m² met te slopen gebouwen, gelegen in woongebied.
BOUWMOGELIJKHEDEN (ontvangen van de gemeente):
- half-open bebouwing
- perceelsbreedte +/- 14m = maximum bouwbreedte +/- 11m (bouwvrije strook 3m)
- maximum bouwdieptes: gelijkvloers 15m, verdieping 12m
- voorgevelbouwlijn in het verlengde van de voorgevel van de buur met huisnummer 43
- kroonlijsthoogte en dakhelling voorste dakvlak: gabarit gebuur nr. 43 te volgen.
Mogelijkheid van VERLAAGD BTW-TARIEF van 6% (ipv 21%) voor sloop en wederopbouw, mits te voldoen aan volgende voorwaarden:
- bewoonbare oppervlakte van maximum 200m²
- gedurende 5 jaar enige en eigen woning en domicilie.
Alternatief is een totaalrenovatie van de bestaande gebouwen, bestaande uit living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, garage en achterbouw.
EPC = 607/F - niet asbestveilig ; attesten terug te vinden op www.immolachat.be .
Woning is momenteel verhuurd.
Op +/- 1.5 km afstand van scholen, winkels, warenhuizen, A12, trein- en busstation.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
921b398c0693bdd20777a7201dc4ca52923b3e49bc1b9...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-10-2025 | € 250.000 | - | € 2.941,18 /m² | € 342,47 /m² |
| 07-03-2026 | € 235.000 | -6 % | € 2.764,71 /m² | € 321,92 /m² |
| 27-05-2026 | € 218.000 | -7 % | € 2.564,71 /m² | € 298,63 /m² |
Mobiscore
