Uitzonderlijke woning te koop in Loonbeek voor € 800.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LN1FS)
/-/real-estate/customers/b53b4c2b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/71cefd5c-a7c3-406f-91ad-2afc8a35e932/listings/f84e12f0-866b-4039-aefe-67e567815ced/images/019e1bb7-4e5d-7e72-99e9-fa17f53674db)
Meer info of bezoek aanvragen
KDC Immo
0494645450
+32 (0)494 64 54 50
0494645… Toon nummer
3040 Huldenberg
- Prijs € 800.000
- Adres Kouterstraat 39, 3040 Loonbeek
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 232 m²
- Grondopp. 2.737 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2003
- EPC 283 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.119
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
Fantastische achterin gelegen villa op een zuidgericht perceel van 27a 37ca
Deze prachtige villa, gebouwd in 2003, is rustig achterin gelegen en geniet van uitzonderlijk veel privacy op een mooi zuidgericht perceel van 27a 37ca.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de gezellige eetkamer en de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin en geven rechtstreeks toegang tot het terras. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel, sauna en toilet. Verder is er nog een praktische keukenberging/wasplaats.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer met ensuite badkamer, een royale tv-kamer/hobbyruimte die ook dienst kan doen als extra nachthal, twee slaapkamers en een bureau.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met enorm veel privacy, een zonnig terras en zicht op de siervijver, die voorheen als zwemvijver werd gebruikt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een privatieve oprit met poort en een tuinberging.
Extra troeven zijn de overvloedige lichtinval, het mooie tuinzicht, de regenwaterrecuperatie en het gunstige EPC-label C. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatie, maar dankzij de 30 zonnepanelen van 380 Wp per stuk, een thuisbatterij van 10 kW en verschillende slimme energietoepassingen bedraagt de jaarlijkse verbruikskost slechts ca. € 1.300.
Contacteer ons gerust voor meer informatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-04-2026 | € 845.000 | - | € 3.642,24 /m² | € 308,73 /m² |
| 12-05-2026 | € 800.000 | -5 % | € 3.448,28 /m² | € 292,29 /m² |
Mobiscore
