Handelspand te koop in Loppem met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LLGOB)

Op een uitstekende zichtlocatie in Loppem bevindt zich deze volledig gerenoveerde horecazaak met ruime privéwoonst, een eigendom waar mogelijkheden en beleving hand in hand gaan. Enkele jaren geleden werd het pand van kop tot teen vernieuwd en ingericht met duurzame materialen van topkwaliteit, met bijzondere aandacht voor comfort, uitstraling en energiezuinigheid. Vandaag staat hier een zaak die letterlijk klaar is om een nieuw hoofdstuk te schrijven.
Wie binnenstapt, voelt meteen het potentieel. De ruime bar vormt het kloppend hart van de zaak, met plaats voor een twintigtal gasten die graag dicht bij de actie zitten. Aan tafel is er momenteel ruimte voor een dertigtal couverts, terwijl het terras ook voldoende zitplaatsen biedt.
Of u nu droomt van een stijlvolle wijnbar, een gezellige brasserie, fine dining, tapasconcept of een levendige cocktailbar, dit pand vormt het perfecte decor. Alles is aanwezig om meteen te starten, een echte plug-and-play opportuniteit.
De professionele keuken is volledig uitgerust en doordacht ingericht, met een apart gedeelte voor de afwas en een frigocel. Ook aan de bar ontbreekt niets: een ingebouwde wijnkoeler, een hoogwaardige Simonelli koffiemachine, frigo’s met lades, wijnfrigo, een uitstaltoren voor dranken, een ClassEQ glazenwasser, een Hoshizaki ijsblokmachine en een tapinstallatie met koeler voor biervaten, volledig vrij van brouwer. Hier kan elke horeca-uitbater onmiddellijk zijn eigen identiteit en concept tot leven brengen, zonder lopende huurverplichtingen of contractuele bindingen.
Boven de zaak bevindt zich het private gedeelte waardoor u moeiteloos werk en privé kan combineren. De leefruimte is bijzonder ruim en baadt in licht, met een open keuken voorzien van een groot kookeiland dat tevens dienstdoet als eettafel. De vele lades en opbergmogelijkheden zorgen voor rust en overzicht. De gezellige woonkamer met kachel nodigt uit tot ontspannen na een drukke service. Verder is er een aparte bureauruimte, een wasruimte en een ruime douchekamer met dubbele lavabo, dubbele douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel één zeer ruime slaapkamer, die zonder veel moeite kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers, alles is hiervoor reeds voorzien, inclusief een aparte airco-unit.
Tijdens de renovatie werd bovendien sterk ingezet op het energetische aspect. Het pand beschikt over zonnepanelen, airconditioning, isolerende beglazing en doorgedreven dakisolatie, wat bijdraagt aan comfort én efficiëntie.
Deze eigendom is niet alleen interessant voor wie zelf een horecazaak wil uitbaten, maar ook voor investeerders die mikken op een sterke zichtlocatie met veelzijdig potentieel. De combinatie van een instapklare handelsruimte en een ruime woonst biedt mogelijkheden voor eigen exploitatie, verhuur aan een uitbater of een slimme combinatie van beide.
Hier koopt u niet zomaar een pand, maar een plek waar ambitie, beleving en wooncomfort samenkomen. Een locatie waar een nieuw succesverhaal kan beginnen. Alle info mbt wat allemaal aanwezig blijft zal worden besproken tijdens een bezoek.
G-Score: C, P-score: C.