Commercieel Gebouw te koop in Loppem voor € 675.000

(Zimmo-code: LOO0Z)

Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw onderneming perfect kan combineren met comfortabel wonen? Dan biedt dit veelzijdige pand in Loppem een unieke kans.
Gelegen op een ruim perceel van ca. 1.200 m², geniet u hier van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid én een doordachte indeling die zowel professioneel als privé optimaal tot zijn recht laat komen.
Gelijkvloerse verdieping omvat
- Commerciële ruimte / toonzaal van ca. 250 m²
- Aansluitende magazijnen en werkplaatsen van ca. 500 m²
- Ruime garage van ca. 25 m²
De eerste verdieping omvat een privéappartement (ca. 175 m²) met aparte inkom voor maximale privacy, een open en lichtrijke leefruimte met keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zonnig dakterras van ca. 85 m² met extra berging.
Dit type eigendom is zeldzaam op de markt en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, flexibiliteit en een professionele uitstraling wil combineren met wooncomfort.
Klaar om uw onderneming te laten groeien op een locatie die écht werkt voor u?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven:
*Uitstekende zichtbaarheid dankzij grote glaspartijen
*Ideaal voor detailhandel, ambacht of groothandel
*Perfecte combinatie van wonen en werken, volledig gescheiden
*Asbestvrij gebouw
*Centrale ligging met vlotte verbindingen
1)Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen