Handelspand met woonst te koop in Lot voor € 1.485.000
(Zimmo-code: LIWAO)
/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/7b731b34-a42c-46a6-8266-8fbf5554f70c/images/019dda06-fba3-7179-bd73-a41f5f227110)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Groot Leeuw
+32 (0)2 378 04 44
+32 (0)2 378 04 44
+32 (0)… Toon nummer
1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Prijs € 1.485.000
- Adres Bergensesteenweg 83, 1651 Lot
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 122 m²
- Grondopp. 1.420 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1957
- EPC 1160 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Verkoop op aandelen - geen registratierechten verschuldigd!
Op een commerciële toplocatie aan de Bergensesteenweg, tussen Lot en Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee handelspanden en één appartement. Dankzij de uitstekende visibiliteit, stabiele huurinkomsten en gunstige ligging vormt dit pand een interessante en zekere investering.
Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee afzonderlijke handelspanden, elk met eigen inkom, voorzieningen en met grote zichtbaarheid langs de drukke Bergensesteenweg. Beide handelsruimtes zijn verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een zekere en constante opbrengst.
Op de verdieping bevindt zich een appartement, eveneens verhuurd, dat een comfortabele leefruimte biedt met een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
De totale huuropbrengst bedraagt €88.800 per jaar (of €7.400 per maand), wat deze eigendom een aantrekkelijk rendement geeft voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere belegging in de regio Zennevallei – Brussel – Halle.
Het pand is strategisch gelegen langs een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Zowel de oprit van de E19, het station van Lot als de Brusselse Ring (R0) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Parkeergelegenheid is voorzien voor klanten.
Deze opbrengsteigendom biedt een combinatie van commerciële zekerheid, residentieel comfort en hoog rendement, en is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met directe opbrengst.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon Toon nummer of via mail Toon e-mailadres!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
asbestattest Winkel.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-12-2025 | € 1.600.000 | - | € 13.114,75 /m² | € 1.126,76 /m² |
| 20-01-2026 | € 1.495.000 | -7 % | € 12.254,10 /m² | € 1.052,82 /m² |
| 05-05-2026 | € 1.485.000 | -1 % | € 12.172,13 /m² | € 1.045,77 /m² |
Mobiscore
