Gemengd gebruik te koop in Lot voor € 475.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LDAT4)

Op zoek naar een ruime, stevige woning waar wonen en werken hand in hand gaan?
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen op een perceel van 6 are 40, biedt dan precies waar u naar op zoek bent.
Dankzij het aparte dokterskabinet is dit pand uitermate geschikt voor zorgverleners, vrije beroepers, ...
Het dokterskabinet bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is functioneel ingedeeld met een wachtruimte, twee praktijkruimtes, een toilet en een extra ruimte voor opslag of administratie. Deze ruimte heeft een eigen EPC niet-residentieel met label C.
Op het gelijkvloers van de woning bevindt zich een dubbele garage met daarachter een kelder met drie afzonderlijke opbergruimten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonvertrekken: een eetruimte, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, een berging/wasplaats en een gastentoilet. Verder zijn er nog twee polyvalente ruimten, momenteel ingericht als bibliotheek en als bureel. Perfect voor wie thuis werkt of een hobbyruimte wenst.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met eigen lavabo. Eén kamer is ingericht als dressing met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een ligbad. Op de nachthal bevindt zich nog een afzonderlijke doucheruimte. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot de zolder, geschikt voor extra opslag.
De tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de kelder. Hier kan u genieten van de rust en kalmte.
De woning beschikt over een EPC-label D (390 kWh/m²/j) en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Dankzij de zeer grote bebouwde oppervlakte en de indeling is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren onder één dak.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: Toon nummer - Toon e-mailadres - www.hetwoonburo.be