Appartement te huur in Louvain-la-Neuve voor € 895 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LPFSY)
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Immobilière Hendrix Location
010/23.87.05
+32 (0)474 74 75 78
010/23.… Toon nummer
1300 Limal
Rue de la Draisine 4, 1348 Louvain-la-Neuve
Zimmo-code: LPFSY
Prijs
€ 895
- Prijs € 895
- Adres Rue de la Draisine 4, 1348 Louvain-la-Neuve
- Type Appartement
- Woonopp. 58 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bouwjaar 2019
- EPC 59 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/09/2026
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Situation et informations générales L'immobilière Hendrix vous propose, au cœur du tout nouveau quartier Courbevoie à Louvain-la-Neuve, ce magnifique appartement neuf basse énergie situé au 2e étage d'une résidence de standing. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'Esplanade, de la gare et du campus UCLouvain, il bénéficie d'un cadre de vie unique dans une ville entièrement piétonne, calme et verdoyante, à 40 minutes de Bruxelles en train. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine super-équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur privatif — inclus dans le loyer — complètent ce bien, offrant un confort de vie moderne et optimal avec des finitions de qualité et une excellente isolation. Composition Hall d'entrée, carrelages WC Séjour (25m²), carrelages, accès à la terrasse ; Cuisine américaine super équipée, meubles encastrés, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo, carrelages, four ; Buanderie, emplacement machines, possibilité de rangement supplémentaire ; Ch.1 : 12m², carrelages Salle de douche, lavabo, carrelages Remarques Immeuble récent, construit en 2019 ; Emplacement de parking intérieur Disponible au 1 Septembre 2026 Provisions charges : 110€/Mois pour charges commune, l'eau chaude privative, le chauffage privatif et l'assurance abandon de recours. PEB Classe A - N° Classe A - N°20201Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 895
Maandelijks
€ 110
Indeling
Slaapkamer 1
12 m²
Terras
2,60 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Woonopp.
58 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Gepantserde deur
✓
Overige
Douches
1
Vrij op
01/09/2026
Certificaten
EPC-waarde
59 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
3471kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20201028506466
CO² uitstoot
11.74
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
