Woning te koop in Louvain-la-Neuve voor € 745.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOOBP)
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Latour & Petit Wat Vente
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1410 Waterloo
Straat niet gekend, 1348 Louvain-la-Neuve Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LOOBP
- Prijs € 745.000
- Adres Straat niet gekend, 1348 Louvain-la-Neuve
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 190 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1976
- EPC 203 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.077
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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LOUVAIN-LA-NEUVE, Biéreau - agréable maison (3CH/1 SDD/1 SDB/Bureau) située dans un lieu résidentiel particulièrement recherché, près d’une plaine verte (Parc à Lapins) et du bois de Florival, spacieuse et lumineuse maison de ± 190 m² à moins de 10 minutes du centre et de la gare des bus. En parfait état, ce bien a été entièrement rénovée en profondeur en 2017 et 2019. Bénéficiant d’un grand rez-de-chaussée de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes : vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invité, cage d’escalier beignée de lumière grâce à une large verrière, lumineux salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse / jardin, agréable cuisine super équipée semi-ouverte, grande chambre principale avec dressing intégré et salle de douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 1 salle de bain et 3 chambres avec placards intégrés dont 2 bénéficient d’une terrasse. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif intérieur et d’une cave attenante. Autres avantages : électricité remise à neuf et conforme, nouvelle chaudière au gaz à condensation, isolation récente et PEB de classe C. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de LLN, tant pour son emplacement que pour ses volumes et ses finitions. A découvrir chez L&P au Toon nummer !Financieel
Prijs
€ 745.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Eetkamer
16 m²
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
9,50 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Terras
36 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2017
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Woonopp.
190 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
203 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260209002462
CO² uitstoot
38
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
