Woning te koop in Lovendegem voor € 245.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMYLE)
/-/real-estate/customers/2d5b3c3d-c4cd-47c6-a15c-613cd6f4b455/dealers/6c44cfe8-19dc-462e-a931-f7a04e02bfc7/listings/a8a32681-6184-4444-85f1-341f9255b236/images/019dd682-0041-7bb3-a7ec-b9831bf188b1)
- Prijs € 245.000
- Adres Centrumstraat 21, 9920 Lovendegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 83 m²
- Grondopp. 56 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin N
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1987
- EPC 155 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 371
- Vrij op bij akte na betaling
VERKOCHT ! Ontdek deze gezellige en recent vernieuwde 100% instapklare woning met uitstekend EPC B-label, conforme elektrische installatie en asbestveilig. Deze woning is centraal gelegen in centrum Lovendegem (Lievegem) op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, op een boogscheut van Gent, en toch ook rustig gelegen vlakbij open natuur en groen.
Op het gelijkvloers heeft deze woning een praktische keuken met eet- en/of zithoek, een apart gastentoilet en een terras. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met douche, lavabomeubel, spiegelkast en tweede toilet, alsook 3 slaapkamers, nu ingericht als een lichtrijk salon en 2 slaapkamers. Er is bovendien nog een zolder, een droge kelder en een tuinberging van aan straatzijde toegankelijk met een aparte voordeur: zeer interessant voor fietsen!
Waarom is deze woning zo interessant:
✅ Zeer stevig gebouwde woning met beton
✅ Recent gerenoveerd
✅ Interessante ligging dichtbij Gent
✅ Conforme keuring van de elektrische installatie
✅ EPC-label B met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie EN nieuwe warmtepomp (verwarmen & koelen)
✅ Asbestveilig
✅ Nieuwe schilderwerken klaar om te verhuizen
✅ gelegen in het centrum én toch met terras en buitenberging
Verder geniet u van slechts 2% registratierechten bij aankoop als enige eigen woning.
Geen mede-eigendom en dus geen syndicuskosten zoals bij een appartement.
Laag Kadastraal Inkomen van slechts 371 euro
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
