Woning te koop in Lovendegem voor € 199.500 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LOHGH)
/-/real-estate/customers/2d5b3c3d-c4cd-47c6-a15c-613cd6f4b455/dealers/6c44cfe8-19dc-462e-a931-f7a04e02bfc7/listings/9d9e4e60-dde9-49ed-870b-1a3e27130f9e/images/019e4b87-0a16-7886-90aa-76960c41ca3f)
- Prijs € 199.500
- Adres Centrumstraat 23, 9920 Lovendegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 83 m²
- Grondopp. 56 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Tuin N
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1987
- EPC 146 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 304
- Vrij op bij akte na betaling
VERKOCHT Ontdek deze gezellige en recent vernieuwde 100% instapklare woning met uitstekend EPC B-label, conforme elektrische installatie en asbestveilig. Deze woning is centraal gelegen in centrum Lovendegem (Lievegem) op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, op een boogscheut van Gent, en toch ook rustig gelegen vlakbij open natuur en groen met het openbaar Park van Lievegem op 80 meter
Op het gelijkvloers heeft deze woning een praktische keuken met eet- en/of zithoek, een apart gastentoilet en een terras. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met douche, lavabomeubel, spiegelkast en tweede toilet, alsook 1 ruime slaapkamer. Er is ook nog een zolder en een tuinberging.
Waarom is deze woning zo interessant:
✅ Zeer stevig gebouwde woning met beton
✅ Recent gerenoveerd
✅ Interessante ligging dichtbij Gent
✅ Conforme keuring van de elektrische installatie
✅ EPC-label B met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie EN nieuwe warmtepomp (verwarmen & koelen)
✅ Asbestveilig
✅ Nieuwe schilderwerken klaar om te verhuizen
✅ gelegen in het centrum én toch met terras en buitenberging
Verder geniet u van slechts 2% registratierechten bij aankoop als enige eigen woning.
Met bovendien €1867 rechtenvermindering op de registratierechten bij eerste eigen woning.
Geen mede-eigendom en dus geen syndicuskosten zoals bij een appartement.
Laag Kadastraal Inkomen van slechts 304 euro
Rendement: Ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve huurprijs van €800 per maand
Voor vragen, meer info en/of een bezichtiging, bel of mail Bram Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
