Uitzonderlijke woning te koop in Loyers voor € 675.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LO5H8)
/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/3ba2e76b-f51f-48fb-bb2f-46dced36ea07/images/019e1c1d-55cc-7db3-92a5-91f6f694974b)
- Prijs € 675.000
- Adres Straat niet gekend, 5101 Loyers
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 280 m²
- Grondopp. 3.200 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Garages 3
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1976
- EPC 315 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.833
- Vrij op 01/08/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
✓ Éléments favorables : - villa classique des années 70 au caractère très apprécié - région à connotation immobilière positive (région namuroise) - propriété sise dans une rue calme et en retrait de la voirie - superficie du terrain de ± 32ares avec tennis et piscine - jardin sans vis-à-vis - propriété discrète à l'abri des regards - proximité des grands axes (accès très aisé) - proximité de la ville de Namur - environnement calme & verdoyant - important potentiel d'aménagement / possibilité de profession libérale - volumes & luminosité intérieure - excellente circulation et distribution intérieure - présence d'un garage 1 voiture + dépendance pour 2 voitures et/ ou studio - "atmosphère positive des lieux" - Remarques: - performance énergétique du bâtiment liée aux bâtiments anciens - raffraichissement à prévoir (cuisine, salles de bains, châssis) - refection de l'égoutage au abords de la villa (devis: ± 40.000,00€) - Orientation du jardin Nord-EstFinancieel
Prijs
€ 675.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Garage
25 m²
Kelder
20 m²
Terras
40 m²
Bureau
25 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
3.200 m²
Woonopp.
280 m²
Garages
3
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel - ketel
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
NO
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
315 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
96111kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20180125015857
CO² uitstoot
78
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
