Woning te koop in Luingne voor € 640.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L4Q27)
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L'immobilière du hainaut
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7500 Tournai
- Prijs € 640.000
- Adres Straat niet gekend, 7700 Luingne
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 335 m²
- Grondopp. 1.478 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 414 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.347
Nichée dans un secteur dynamique, cette adresse de renom conjugue potentiel commercial et confort résidentiel. Véritable opportunité pour entrepreneurs et investisseurs, elle offre un cadre idéal pour relancer une activité de restauration, créer un espace événementiel ou imaginer un concept innovant.
Lespace professionnel comprend un hall daccueil, un bureau privé et des sanitaires clients. Son point fort : une cuisine professionnelle de plus de 70 m² attenante à une salle de réception de 72 m², idéale pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse.
Lextérieur séduit par sa terrasse spacieuse et son jardin arboré, parfaits pour un service en plein air ou des événements privés. Un sous-sol fonctionnel de 80 m² facilite le stockage de matériel et fournitures.
Létage abrite un logement privé lumineux de 45 m² avec un salon ouvert sur une cuisine moderne. Trois chambres de 15 à 20 m² offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée.
Un garage de 33 m² et un espace parking assurent un stationnement aisé pour clients et résidents.
Ce bien rare aux innombrables possibilités représente une occasion unique à saisir sans tarder !
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-03-2025 | € 675.000 | - | € 2.014,93 /m² | € 456,70 /m² |
| 02-06-2025 | € 660.000 | -2 % | € 1.970,15 /m² | € 446,55 /m² |
| 06-01-2026 | € 640.000 | -3 % | € 1.910,45 /m² | € 433,02 /m² |
