Magazijn met bureel te koop in Lummen voor € 5.350.000

(Zimmo-code: LHVRR)

Dit recente industrieel pand bevindt zich aan de Bosstraat 46 in Lummen, centraal in Limburg en vlak bij het klaverblad van de E313 en E314. Dankzij deze unieke ligging beschikt het gebouw over een optimale bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel, Luik en Genk.
De site ligt in een actieve industriezone met vlotte aanrijroutes voor vrachtverkeer en een Mobiscore van 7/10. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: bushalte Lummen – Het Klaverblad op 500 m en station Schulen op 4 km.
Functionele indeling en moderne infrastructuur
Het gebouw werd opgetrokken in 2020–2021 en combineert een ruime, hoge magazijnruimte met ondersteunende functies:

Magazijn: ± 5.959 m² – vrije hoogte 7,5 m – vijf sectionaalpoorten – gepolierde betonvloer
Kantoren / paviljoen: ± 165 m² – moderne afwerking – functionele indeling
Buitenruimte: volledig verhard terrein van 8.948 m² met voldoende manoeuvreerruimte en parkeren

Het terrein is volledig omheind en afgesloten met elektrische toegangspoorten, wat een veilige en professionele indruk geeft.
Instapklaar, degelijk en energie-efficiënt

Nieuwbouw (2020 – 2021) in uitstekende staat van onderhoud
Gasverwarming, daglichtstraten en rookkoepels voor optimale werkomstandigheden
Beveiliging: camerabewaking, alarmsysteem, brandmuren en brandblussers
Sanitaire voorzieningen, douches en refter aanwezig
Vrije hoogte 7,5 m – geschikt voor hoogstapeling en productie

Het pand is onmiddellijk beschikbaar en voldoet aan alle vereisten voor industriële, logistieke of productieactiviteiten.
Duurzaam en toekomstgericht
Dankzij de recente bouw en kwalitatieve materiaalkeuze biedt dit gebouw lage onderhoudskosten en een lange levensduur. De locatie in een stabiele industriële omgeving garandeert bovendien continuïteit en groeimogelijkheden.
📍 Bosstraat 46 – 3560 Lummen
Totale oppervlakte: 6.124 m² bebouwd | 8.948 m² terrein
Beschikbaar: te koop
Bestemming: industriegebied