Bouwgrond te koop in Lummen voor € 340.000

(Zimmo-code: LQ6QD)

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2)

Ligging:

De ligging in deze rustige, residentiële verkaveling is commercieel gezien een schot in de roos. Gelegen nabij de op- en afritten van de E314, bevindt het project zich dichtbij klaverblad van de belangrijkste Vlaamse autosnelwegen, wat zorgt voor een vlot woon-werkverkeer richting Hasselt, Genk, Leuven en Brussel. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de directe nabijheid van lokale infrastructuren: scholen, het gezellige centrum van Lummen en grote retailketens zoals de Okay en een gloednieuwe Aldi liggen vlak om de hoek.

Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4).
·Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid.
·Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping.
·Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met een architecturaal modern plat dak of een klassiek hellend dak).
·Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot.

·GEEN BOUWVERPLICHTING

Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3):
oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter.
oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1.
Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4):
oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter.
oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2.
· tuin zuidwest-gericht
·Verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig.
·P-score A