Duplex te koop in Maaseik voor € 470.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LO9QC)

Uitzonderlijk ruim duplex appartement, voorzien van 3 slaapkamers gelegen op de tweede en derde verdieping met 3 terrassen en ondergrondse parkeerplaats in hartje Maaseik.
Dit duplex appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van residentie Aan de Gendermerie combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ±112 m², een zuidgericht, overdekt terras van ca. 13 m², een balkon aan de voorzijde en een dakterras geniet je hier van een harmonieuze combinatie tussen binnen- en buitenleven. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en optimale oriëntatie maken dit appartement uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen op een topligging nabij het stadscentrum van Maaseik.
Indeling appartement:
Inkomhal met vestiairemogelijkheid
Gastentoilet
Lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek
Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Balkon aan de voorzijde van het gebouw en zonnig, zuidgericht en overdekt terras van ca. 13 m² aan de achterzijde
Trap naar de derde verdieping
Nachthal
3 slaapkamers, waarvan 1 met dakterras
Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo
Apart toilet
Troeven:
Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
BEN-woonproject (E-peil E20) met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatie
Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 112 m²
3 terrassen, waarvan 1 overdekt, zuidgericht terras van 13 m2
Zonwerend glas aan de zuidzijde, in combinatie met aluminium schrijnwerk
Afwerking naar eigen smaak voor de keuken en badkamer
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen met voorziening om een elektrische wagen op te laden
Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt
Uitstekende ligging: rustig én centraal, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie
Een unieke kans voor wie wil wonen met veel ruimte, licht, privacy en hedendaags wooncomfort in een kleinschalig en energiezuinig project op een absolute toplocatie in Maaseik.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).