Woning te koop in Maaseik voor € 325.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQZZ5)

Goed onderhouden, vrijstaande woning met kelderverdieping en garage in een doodlopende straat, nabij het centrum

Troeven
- Geen renovatieplicht
- 3 ruime slaapkamers
- Veel lichtinval
- Volledig onderkelderd met inpandige garage
- Perceel volledig omheind
- Op een steenworp van het centrum en de Maasvallei

Algemeen:
- Renovaties vanaf 2009.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2018), condenserend. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Pelletkachel in leefruimte.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2009).
- Betonnen tussenvloeren.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), aardgas, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Drijfkracht (fornuis).
- Grondwaterput (pomp staat aan de garage), aangesloten op de buitenkraan.
- Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: … €).
- Bruikbare vloeroppervlakte: 153m².
- EPC: 298kWh/m² - C label (geen renovatieplicht).

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met trap naar verdieping, afgewerkt in marmer. Ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaatst voor het inrichten van een zit-en eethoek en voorzien van een pelletkachel. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: fornuis met keramische kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom/berging/wasplaats.
- Achterinkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot het overdekt terras.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer 1 (4,80m x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,86m).
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,86m).
- Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegelkast met verlichting, douchecabine en toilet.

De volledig verdieping werd uitgerust met een linoleum vloerbekleding.

Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes, waaronder een inpandige garage met kantelpoort, een cv-ruimte, ….
De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken.

Buitenomgeving:
De woning werd gebouwd op een perceel van 11are15ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoort aan de linkerzijde.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een bijkomende garage met kantelpoort. De oprit tot aan deze garage werd beklinkerd.

De voortuin van de woning werd mooi aangelegd met beplanting. De oprit naar de achterzijde van de woning werd aangelegd met sierkiezel, het wandelpad naar de voordeur werd beklinkerd.

De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en struikgewas. Verder vinden we in de achtertuin nog een overkapping terug.
De oprit tot aan de inpandige garage werd eveneens aangelegd met sierkiezel.

Vlakbij fiets- en wandelroutes, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, in een doodlopende straat, dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum van Maaseik. Een super locatie!

Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft!