Commercieel Gebouw te huur in Maldegem voor € 3.125

(Zimmo-code: KWOZM)

Uitstekend gelegen SHOWROOM op een zichtlocatie langs de N44 te Maldegem.

Deze Open Space showroom bevindt zich op de eerste verdieping van een modern handelscomplex met uitstraling waar op het gelijkvloers prachtige showrooms zijn geïnstalleerd gerelateerd aan de meubelsector en interieurprojecten op maat enerzijds, en bouw-gerelateerde artikelen zoals zonweringen, terrasoverkappingen en buitenschrijnwerk anderzijds.


De showroom wordt verhuurd volgens het shop-in-shop principe met een vrije doorloop van het ene naar het andere compartiment, met gemeenschappelijke faciliteiten en tal van voorzieningen die inbegrepen zijn.
Zowel geschikt voor B2B als B2C toepassingen.
Ruime parking voor de deur.


De totale oppervlakte bedraagt 560m² showroomvloer met een aansluitende magazijnruimte van 216m².
De ruimte kan ook in 2 delen worden verhuurd zodat elk compartiment bestaat uit 280m² showroom en ca.108m² magazijnruimte.
De vermelde maandelijkse huurprijs prijs betreft één compartiment van 280m² + 108m² magazijnruimte
Het magazijn beschikt over een ruime goederenlift van en naar het gelijkvloers en is toegankelijk via een grote sectionaalpoort achteraan het gebouw.

In de huurprijs is het volgende inbegrepen:

- gebruik van sanitair op het gelijkvloers
- elektriciteit voor verlichting, stopcontacten en airconditioning
- verwarming voor de showroom tot 18 à 20 graden tijdens openingsuren van 9-18 uur.
- airconditioning voor de showroom tot 24 à 25 graden tijdens openingsuren van 9-18 uur.
- brandblusapparaten, incl. de jaarlijkse keuring
- reinigen van de ramen 2x per jaar
- aandeel in de onroerende voorheffing




Financieel
- huurprijs per compartiment van 280m² met 108m² magazijn : 3.125 euro/mnd.
- huurprijs jaarlijks te indexeren
- algemene kosten gemeenschappelijke delen : niet van toepassing
- onroerende voorheffing ten laste van de huurder : inbegrepen in de huurprijs
- waarborg 3 mnd huur
- éénmalige kosten ten laste van de huurder met betrekking tot de huurovereenkomst :
50% van de kosten plaatsbeschrijving + registratierecht FOD Fin.

alle verdere info op aanvraag
Beschikbaarheid te bespreken
Bezoek enkel of afspraak