Appartement te koop in Maldegem voor € 269.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LDQ7A)

1703
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
273 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Kanunnik Andrieslaan 4 / A2, 9990 Maldegem

Zimmo-code: LDQ7A

Prijs € 269.000
  • Prijs € 269.000
  • Adres Kanunnik Andrieslaan 4 / A2, 9990 Maldegem
  • Type Appartement
  • Woonopp. 95 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 1994
  • EPC 264 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 884
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Dit lichtrijke appartement is gelegen in het centrum van Maldegem op de aansluiting tussen de Mevr. Courtmanslaan en de Kanunnik Andrieslaan.
Op het 1ste verdiep heb je geen last van inkijk vanaf de openbare weg maar heb je wel een perfect zicht over alles wat er zich kortbij en zelf in de verte afspeelt.
Binnenkomen doe je in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, het afzonderlijk toilet en de ruime living.
De ingerichte keuken verkeert in perfecte staat en is voldoende ruim om ook als dagelijkse eetplaats gebruikt te worden. Met de aangesloten provisiekamer ernaast heb je altijd alles bij de hand en op het aansluitend overdekte zuidgerichte terras is het zalig ontbijten.
De ruime living van 35 m² eindigt in het zuiden in een uitbouw met glas in drie richtingen waar je zowaar een verandagevoel aan overhoudt.
De badkamer met ligbad, bidet en een badkamermeubel met ingebouwde lavabo biedt voldoende opbergmogelijkheid. De betegeling tot aan het plafond is ook nog zeer onderhoudsvriendelijk.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich achteraan weg van het verkeer voor een goede nachtrust.
Verder beschik je nog over twee bergruimtes en een afgesloten garage in de kelderverdieping.
Met de twee slaapkamers en de extra bergruimtes is dit appartement perfect geschikt voor een jong gezin. De kinderen naar school brengen, doe je gewoon door de straat over te steken.
Wie dit appartement koopt, hoeft geen rekening te houden met een extra budget voor noodzakelijke renovatie- of herstellingswerken. Dit appartement verkeert in een dergelijke staat van onderhoud dat je er zo in kan de dag dat je bij de notaris buitenkomt.
Een buitenkans voor jonge mensen die een start willen nemen zonder onaangename verrassingen.
Ook senioren die zonder veel beslommeringen in alle rust willen kunnen genieten van alle voordelen die het centrum te bieden heeft, vinden hier wat ze zoeken.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 269.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
95 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
Electriciteit,
Aansluiting waterleiding
Lift

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
264 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250902-0003668520-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-4 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
03-09-2025 € 279.000 - € 2.936,84 /m²
23-03-2026 € 269.000 -4 % € 2.831,58 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info