Magazijn zonder bureel te koop in Maldegem voor € 549.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMHOI)
/-/real-estate/customers/b52ab06b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/19610c22-2779-4f38-bb72-07babff4dc96/listings/0776ca30-e051-4497-979b-42541513864e/images/019d242c-8eb1-70bc-b504-8886246c45bf)
Meer info of bezoek aanvragen
Smolders Vastgoed
+32 (0)50 66 00 88
+32 (0)50 66 00 88
+32 (0)… Toon nummer
9990 Maldegem
- Prijs € 549.000
- Adres Stationsstraat 53, 9990 Maldegem
- Type Magazijn zonder bureel (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 394 m²
- Grondopp. 269 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1874
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.207
Ben jij ondernemer, investeerder of op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk potentieel? Dan is dit jouw kans.
Dit veelzijdig en energiezuinig pand combineert een lichtrijk magazijn van maar liefst 249 m² op het gelijkvloers met een instapklaar appartement van ca. 100 m² op de bovenverdieping. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een loft wil creëren of op zoek is naar een rendabele investering.
Indeling:
- Gelijkvloers: ruim magazijn met veel lichtinval + aparte garage (20 m²)
- 1e verdieping: ruime wasplaats (20 m²)
- 2e verdieping: appartement met leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging
- Twee ruime terrassen met prachtig zicht over het centrum. Mogelijkheid tot creatie van een extra ruimte onder het dak (slaapkamer/buitenkeuken/ ...)
Volledig bebouwd perceel (269 m²) met buitenruimte op hoogte – onderhoudsvriendelijk en uniek in centrumligging.
Daarenboven is het een energiezuinig pand (EPC B) gezien de renovatie in 2018.
Mogelijkheden:
✔ Wonen & werken
✔ Loftcreatie
✔ Co-housing / kangoeroewonen
✔ Opsplitsing (mits vergunning)
✔ Investering met meerdere verhuuropportuniteiten
Grijp je kans voor deze eigendom met volume, licht en toekomstvisie op een topligging.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel Toon nummer of 0472 32 09 46, of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
asbestattest - Stationsstraat 53 Maldegem - S...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
