Woning te koop in Maldegem voor € 549.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLVWH)

Details

Bellen
Mailen
532
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
86 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Stationsstraat 53, 9990 Maldegem

Zimmo-code: LLVWH

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Stationsstraat 53, 9990 Maldegem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 394 m²
  • Grondopp. 269 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1874
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.207

Zimmo Markt Vergelijking

Ben jij ondernemer, investeerder of op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk potentieel? Dan is dit jouw kans.

Dit veelzijdig en energiezuinig pand combineert een lichtrijk magazijn van maar liefst 249 m² op het gelijkvloers met een instapklaar appartement van ca. 100 m² op de bovenverdieping. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een loft wil creëren of op zoek is naar een rendabele investering.

Indeling:
- Gelijkvloers: ruim magazijn met veel lichtinval + aparte garage (20 m²)
- 1e verdieping: ruime wasplaats (20 m²)
- 2e verdieping: appartement met leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging
- Twee ruime terrassen met prachtig zicht over het centrum. Mogelijkheid tot creatie van een extra ruimte onder het dak (slaapkamer/buitenkeuken/ ...)

Volledig bebouwd perceel (269 m²) met buitenruimte op hoogte – onderhoudsvriendelijk en uniek in centrumligging.
Daarenboven is het een energiezuinig pand (EPC B) gezien de renovatie in 2018.

Mogelijkheden:
✔ Wonen & werken
✔ Loftcreatie
✔ Co-housing / kangoeroewonen
✔ Opsplitsing (mits vergunning)
✔ Investering met meerdere verhuuropportuniteiten

Grijp je kans voor deze eigendom met volume, licht en toekomstvisie op een topligging.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel Toon nummer of 0472 32 09 46, of mail naar 

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
aparte garage met elektrische poort
Kelder
droge kelder voor extra opslag
Wc1
toiletruimte op de gelijkvloerse verdieping
Loods
zeer ruim magazijn met veel lichtinval

Verdieping 1

Wasruimte
wasplaats op de 1e verdieping met connectie naar magazijn en appartement

Verdieping 2

Badkamer 1
badkamer met lavabo, douche en radiator voor handdoeken te drogen
Berging
praktische berging naast de keuken
Keuken 1
ingerichte keuken (o.a. vaatwasser, dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, frigo)
Slaapkamer 1
2 ruime slaapkamers
Slaapkamer 2
2 ruime slaapkamers
Wc2
aparte toiletruimte
Inkom
inkomhal van het appartement
Leefruimte
lichtrijke leefruimte met toegang tot de terrassen

Verdieping 3

Terras
2x ruimte zonnige terrassen op hoogte met privacy
Polyvalente ruimte
2x polyvalente ruimte onder het dak voor creatie van extra ruimtes

Bebouwing

Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
269 m²
Woonopp.
394 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250827-0003666204-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
7.8/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Smolders Vastgoed

Westeindestraat 17
9990 Maldegem

www.smoldersvastgoed.be

+32 (0)50 66 00 88
+32 (0)50 66 00 88

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 22 | Te huur 1

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Maldegem:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring