Woning te koop in Maldegem voor € 275.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LOI62)

In de Marktstraat 59 te Maldegem bieden wij dit veelzijdige handelshuis aan, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en twee bovengelegen woonentiteiten. Dankzij de centrale ligging en de combinatie van handel en wonen vormt dit pand een interessante investeringsopportuniteit met tal van mogelijkheden.

Het gebouw wordt verkocht als één geheel en beschikt over een handelsruimte op het gelijkvloers van ca. 65 m², momenteel verhuurd en ingericht met een commerciële ruimte aan de straatzijde, aangevuld met een aparte bureauruimte, berging en toilet. Dankzij de commerciële visibiliteit en de centrale ligging geniet deze handelsruimte van een uitstekende bereikbaarheid.

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 60 m², bestaande uit een leefruimte met veel lichtinval, een afzonderlijke slaapkamer en een ruim terras met privacy.

De tweede verdieping omvat een duplexappartement van ca. 70 m², met leefruimte en afzonderlijke slaapkamer op de duplexverdieping.

De bovengelegen appartementen zijn momenteel niet verhuurd en staan klaar voor renovatie en verdere afwerking, wat de mogelijkheid biedt om het gebouw verder te optimaliseren en de huurinkomsten aanzienlijk te verhogen.

Extra troeven:

Handelsruimte momenteel verhuurd
Centrale ligging in het centrum van Maldegem
Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
Dakisolatie reeds vernieuwd
Valbeveiliging aan de ramen voorzien
Interessante combinatie van handel en wonen
Sterk potentieel na renovatie van de woonentiteiten

Kortom, een eigendom met verschillende mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met commerciële zichtbaarheid én bijkomend renovatiepotentieel.

Vraagprijs; 275.000 Euro.