Koppelwoning te koop in Maldegem voor € 395.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ1Q8)

In het centrum van Maldegem, op wandelafstand van winkels, scholen en horecazaken, maar toch verrassend rustig gelegen, bevindt zich deze bijzonder charmante en instapklare woning. Achter de verzorgde gevel schuilt een eigendom die vanaf 2021 met veel zorg en oog voor kwaliteit grondig werd gerenoveerd, waardoor u hier zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen.
De woning straalt warmte en gezelligheid uit en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte, een gezellige keuken met pelletkachel als sfeervolle blikvanger en een praktische indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven. De renovaties omvatten onder meer nieuwe ramen, vloeren, keuken, badkamer, waterleidingen, een energiezuinige gasketel, dakisolatie, zonnepanelen met thuisbatterij en een vernieuwde elektrische installatie. De elektriciteit is reeds grotendeels vernieuwd en kan mits enkele zeer beperkte ingrepen conform worden gemaakt.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer of bureauruimte te creëren.
Buiten geniet u van een bijzonder aangenaam en onderhoudsvriendelijk terras, verscholen in het groen en met een gevoel van privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruim bijgebouw met zolder, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte, atelier of voor een zelfstandige activiteit of bijberoep.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC, de zonnepanelen met thuisbatterij en het asbestveilig attest.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar charme, comfort en een centrale doch rustige ligging perfect samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Neem vrijblijvend contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.
Troeven
*2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de kamer
*Zonnepanelen mét thuisbatterij
*Gunstig EPC en asbestveilig
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied/een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee