Woning te koop in Mariakerke voor € 275.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LP32S)

Op een commerciële topligging langs de Nieuwpoortsesteenweg in Mariakerke, stellen wij dit veelzijdige handelshuis te koop in Oostende voor. Deze eigendom combineert een volledig gerenoveerde gezinswoning met een ruim casco handelspand, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 228 m² op een perceel van 132 m² en werd grondig vernieuwd. Zo werden onder meer alle leidingen vervangen en de daken vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige zithoek en eetplaats. Een doorgang naar het handelspand is mogelijk en kan eenvoudig opnieuw geopend worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische dressing met aansluiting voor de wasmachine en een comfortabele badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douche. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden met een grote slaapkamer en een bijkomende kamer, ideaal als bureau, speelkamer of logeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de eerste verdieping een aangenaam dakterras te creëren.
Het casco handelspand beschikt reeds over sanitaire voorzieningen en leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Denk aan een kledingzaak, kantoor, praktijkruimte of andere zelfstandige activiteiten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging in Mariakerke geniet u hier van een maximale bereikbaarheid en passage.
Met een EPC-label C (249 kWh/m²), een instapklare woning en een handelspand boordevol potentieel, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit in Oostende.
Interesse in deze veelzijdige eigendom te koop in Mariakerke? Contacteer Immo Francois vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Volledig gerenoveerde woning
*Casco handelspand met diverse mogelijkheden
*Commerciële topligging in Mariakerke
*4 slaapkamers en ruime leefruimtes
*Mogelijkheid tot aanleg van een dakterras
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed:
neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit:
neen
6) Renovatieverplichting:
neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen