Villa te koop in Mariakerke voor € 1.435.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPA7T)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/2100ec57-1a94-41bc-9619-ab91c020d145/images/019ec9b4-29f7-772c-b7dd-d4a4041fc431)
Meer info of bezoek aanvragen
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Toon nummer
9030 Mariakerke
- Prijs € 1.435.000
- Adres Unescolaan 3, 9030 Mariakerke
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 433 m²
- Grondopp. 1.570 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 61 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.928
Deze uitzonderlijke villa met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433 m² is gelegen in Mariakerke op een perceel van maar liefst 1.570 m² en geniet van een gunstige zuidgerichte oriëntatie.
Het betreft een vernieuwbouw uit 2016, gerealiseerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning is uitgerust met aluminium ramen met driedubbele beglazing, zonnescreens, ventilatie type C+ en volledig vernieuwde technieken. In 2024 werden bovendien zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 61 kWh/m²/jaar (label A).
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de eerste dubbele garage, de trap en de leefruimte. De woonkamer staat in verbinding met de bibliotheek aan de voorzijde, de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met berging, die toegang geeft tot de tweede inpandige garage. Dankzij de vele hoge raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een bureauruimte, wasplaats en een ruime, droge wijnkelder.
De volledig aangelegde tuin is voorzien van een beregeningssysteem en een ruim tuinhuis achteraan het perceel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als biljart- en cinemakamer, kan eenvoudig worden opgesplitst in twee extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een centraal alarmsysteem.
Wenst u zelf de vele kwaliteiten en troeven van deze unieke villa te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
EPC Certificaat Unescolaan 3_ond.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
