Woning te koop in Marilles voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4H6)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/005a02a5-ee77-402b-afd8-44577060e29b/images/019e17fb-8faf-7e14-af36-60cf24af6cd7)
- Prijs € 199.000
- Adres Rue de fontenelle 26, 1350 Marilles
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 264 m²
- Grondopp. 501 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1830
- EPC 735 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 258
- Vrij op onmiddellijk
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles.Financieel
Prijs
€ 199.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
37,80 m²
Keuken 1
9,79 m²
Slaapkamer 1
43,83 m²
Slaapkamer 2
15,96 m²
Slaapkamer 3
28,97 m²
Kelder
6,01 m²
Wasruimte
9,32 m²
Terras
25 m²
Zolder1
27,31 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
501 m²
Woonopp.
264 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
MF26_-_PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
735 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
155352kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250525014375
CO² uitstoot
136
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
