Villa te koop in Marilles voor € 399.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQGC6)
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- Prijs € 399.000
- Adres Rue léon gramme 9, 1350 Marilles
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 187 m²
- Grondopp. 1.276 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1978
- EPC 251 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.176
- Vrij op 30/09/2026
- Video Klik hier
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Située dans le village de Marilles, entre Jodoigne et Hannut, cette spacieuse maison construite en 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 10 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres de 11 m², 14 m² et 16 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une belle terrasse surélevée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 21 m² et 24 m² ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau et d'une chambre d'amis. La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès garage particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Côté technique, le bien est équipé de 26 panneaux photovoltaïques et d'une chaudière datant d'environ 20 ans. Le certificat PEB affiche la classe énergétique C avec une consommation spécifique de 251 kWh/m².an (PEB n° 20260609050769). Le bien nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon leurs envies tout en profitant de ses beaux volumes et de sa configuration familiale. Une maison lumineuse de 5 chambres, avec jardin et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! PEB : C – 251 kWh/m².an – Code unique : 20260609050769.Financieel
Prijs
€ 399.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
29 m²
Keuken 1
20,55 m²
Slaapkamer 1
13,83 m²
Slaapkamer 2
16,28 m²
Slaapkamer 3
10,65 m²
Slaapkamer 4
23,75 m²
Slaapkamer 5
21,08 m²
Kelder
68,65 m²
Wasruimte
14,93 m²
Terras
41 m²
Zolder1
6,49 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.276 m²
Woonopp.
187 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
MLG9_-_PEB.pdf
Certificaten
EPC-waarde
251 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
49513kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260609050769
CO² uitstoot
62
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
