Commercieel Gebouw te koop in Mechelen voor € 299.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LLMN0)

Te koop: Verhuurd opbrengsteigendom in het hart van Mechelen
Gelegen op een strategische locatie in de Blauwhondstraat 21, te Mechelen biedt dit opbrengst eigendom een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit een handels pand en een één slaapkamer appartement, beide reeds verhuurd, wat een directe inkomstenstroom garandeert.
Indeling van het pand
Handelspand (61 m²)
Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime commerciële ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het is momenteel verhuurd en ideaal voor verschillende doeleinden zoals retail, horeca of een dienstverlenende activiteit. De gunstige ligging in het centrum van Mechelen biedt maximale zichtbaarheid en voetgangersverkeer.
Appartement (69 m²)
Het appartement is gelegen op de bovenverdieping en beschikt over een praktische indeling:
·Ruime leefruimte met veel lichtinval en een moderne afwerking.
·Ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
·Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden.
·Badkamer met douche, wastafel en toilet.
·Extra bergruimte en toegang tot een klein terras.
Het appartement is eveneens verhuurd, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van dit pand.
Troeven
·Centrale ligging in Mechelen, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
·Reeds verhuurd, directe opbrengst vanaf dag één.
·Degelijke constructie en goede staat van onderhoud.
·Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.
Financiële informatie
Beide eenheden zijn verhuurd met huurovereenkomsten van bepaalde duur. De details van de huurinkomsten en kosten zijn beschikbaar op aanvraag.
Bent u op zoek naar een solide investering in het hart van Mechelen? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
EPC-NR: label 'D'