Woning te koop in Mechelen-aan-de-Maas voor € 269.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LMWUQ)

Deze halfopen gezinswoning is gelegen op een mooi hoekperceel en biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en vooral potentieel!
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, leefruimte en keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder en een provisiekelder aanwezig. Buiten geniet je van een garage, bijgebouwen en een aangename tuin rondom de woning
Wat meteen opvalt, is de solide structuur en de logische indeling van de ruimtes. Dankzij het hoekperceel geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel
Belangrijk pluspunt: het dak en onderdak werden reeds vernieuwd: een stevige basis voor verdere renovatie
De woning dient energetisch aangepakt te worden. Het EPC-label bedraagt F (717 kWh/m² jaar) en er is momenteel geen centrale verwarming aanwezig.
Goed om te weten: dit type woning leent zich net heel goed voor een doordachte renovatie. Met gerichte ingrepen kan het comfort en de energieprestatie aanzienlijk verbeterd worden:
Isolatie (dak/muren) zorgt voor een grote energetische sprong
Het plaatsen van een moderne verwarmingsinstallatie (bv. warmtepomp of condensatieketel) maakt de woning meteen een stuk energiezuiniger
De bestaande structuur en indeling maken het eenvoudig om stap voor stap te renoveren.
Voor wie verder kijkt dan vandaag, biedt deze woning een mooie kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort te transformeren
Kortom, een woning met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden op een gunstige ligging!
In één oogopslag
Sterke basis met logische indeling
Mooi hoekperceel met veel licht
Dak vernieuwd = grote kost al gebeurd
Renovatie nodig, maar met duidelijke mogelijkheden
Ideaal voor wie zelf wil creëren
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan je bezoek en ontdek het zelf