Duplex te koop in Mechelen-Bovelingen voor € 190.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LM8SP)

NIEUWBOUW CASCO DUPLEX-APPARTEMENT MET TECHNIEKEN, EEN OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS, EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 82M², EEN TERRAS VAN 5M² EN 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN IN MECHELEN-BOVELINGEN
TROEVEN:
- verkoop onder registratierecht, dus NIET onder BTW-stelsel
- overal vloerverwarming aangesloten op een VAILLANT gasketel op aardgas
- ventilatiesysteem RENSON type D met warmterecuperatie
- alumimium ramen met driedubbel glas
- EPC-label A - 97 kWh/m² --> check het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- met een privé overdekte autostaanplaats vóór de residentie
- wordt verkocht casco met technieken, dus zonder keuken, badkamer, bevloering en deuren
- conform keuringsattest van de elekrische installatie, dus geen opmerkingen
- gelegen aan de voorzijde van een kleine residentie met maar 2 appartementen in Mechelen-Bovelingen, dus met een goede bereikbaarheid naar de E40 en alle faciliteiten in de buurt zoals een supermarkt, apotheker, restaurants, school, ...
- voorlopig geen maandelijkse kosten buiten de blokpolis voor de verzekering
- terras/balkon aan de voorzijde, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte
Het andere appartement met tuin in deze residentie staat ook te koop voor €299.000
En het naastliggend duplex-appartement in de Gelindenstraat 137 staat momenteel te koop voor €185.000: https://www.groepn.be/duplex-te-koop-in-heers/7582167

GELIJKVLOERS:
- Gemeenschappelijke inkomhal met de trap naar de 2 appartementen.
- Tellerlokaal waar alle individuele meters van de nutsvoorzieningen zich bevinden.
EERSTE VERDIEPING +01 - OVERAL VLOERVERWARMING:
- Leefruimte met ruimte voor de (momenteel niet geïnstalleerde) open keuken (40m²): 6.84x5.76m met toegang tot het terras middels een schuifraam met vliegenraam en trap naar de bovenverdieping.
- Terras/balkon (4.52m²): 3.77x1.20m, toegankelijk vanuit de leefruimte middels een schuifraam met vliegenraam.
- Berging/wasplaats (3.80m²): 1.96x1.94m, hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een uitgietbak, het ventilatiesysteem en de VAILLANT aardgaswandketel.
- Apart toilet (1.70m²): 1.90x0.90m. GEBERIT systeem voor een hangtoilet en aansluiting handenwasser reeds voorzien.
- Mogelijkheid om een inkomhal te maken waar dit apart toilet en de berging/wasplaats dan ook op uitkomen.
TWEEDE VERDIEPING +02 - OVERAL APART REGELBARE VLOERVERWARMING:
- Nachthal (2m²): 1.80x1.18m.
- Ruimte voor de badkamer (4m²): 2.02x1.90m, niet geïnstalleerd (douchebak wordt wel nog geplaatst) maar wel alle aansluitingen voor de inloopdouche en dubbele lavabo. Het GEBERIT systeem voor het hangtoilet is wel al aanwezig. De buizen worden nog afgekast.
- Slaapkamer 1 (13m²): 3.77x3.06m+ruimte voor een inbouwkast 1.82x0.80m.
- Slaapkamer 2 (13m²): 3.74x2.95m+ruimte voor een inbouwkast 2.90x0.60m.