Villa te koop in Meldert voor € 846.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: JG4TB)

Open Deur nu zondag 03/05 van 14u tot 16u

Twee topvilla’s op betoverend mooie locatie

Op een werkelijk prachtige locatie aan een knus, doodlopend straatje, op percelen van meer dan 10 are, realiseerde Kwadraat deze twee volledig instapklare luxevilla’s. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust, groen en geborgenheid aan de rand van een pittoresk dorp, met tegelijk een vlotte verbinding richting Leuven en Brussel via de E40 (afrit Boutersem op enkele minuten) of binnendoor via het nabijgelegen Bierbeek. Meldert is geliefd om zijn groene karakter, met open velden, weidse vergezichten en een rijk netwerk van fiets- en wandelpaden in de directe omgeving.

Beide villa’s bieden een inspirerende mix van comfort, luxe en stijl. Met een oppervlakte van 316 m² geniet u er bovendien van een uitgesproken gevoel van ruimte. De leefruimtes en elegante open keukens zijn royaal opgevat en nodigen uit tot thuiskomen, vertragen en samenzijn. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gezellige aparte tv- of bureauruimte, een praktische berging en een inpandige garage. De plafonds van 2,90 meter hoog, in combinatie met hoge en brede raampartijen, versterken het open karakter van de woning en laten het daglicht volop binnenstromen.

Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een riante mastersuite met eigen dressing (woning 1) en verfijnde badkamer. Ook een tweede badkamer werd voorzien. Een bijzonder pluspunt zijn de 1 à 2 grote polyvalente ruimte(s) op de zolderverdieping, die u naar wens kan invullen als extra kamer, bureel, speel- of hobbyruimte.

De afwerking is, zoals u van Kwadraat mag verwachten, tot in de kleinste details verzorgd. Beide villa's werden instapklaar afgewerkt inclusief stijlvol schilderwerk, en warme verlichting & raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers. Hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling en duurzame kwaliteit. Ook de tuin werd volledig en vakkundig afgewerkt tot een heerlijke, groene oase van rust.

Op ecologisch vlak voldoen deze woningen aan de hoogste normen van toekomstgericht wonen. Dankzij onder meer een geothermische warmtepomp met passieve koeling (zero CO₂), 14 zonnepanelen van 440 Wp, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, driedubbele zonwerende beglazing en een regenwaterrecuperatie van 10.000 liter behalen beide woningen een uitmuntend E-peil van 0 (energielabel A+) met een opmerkelijk laag energieverbruik.

Kortom, twee uitzonderlijk mooi gelegen villa’s voor wie hedendaagse luxe, duurzame technologie en een rustige ligging waardeert – in één van Vlaams-Brabants mooiste dorpen.