Hoeve te koop in Meldert voor € 799.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LCRO1)

2146
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
293 dagen
Op Zimmo
38 uren geleden
Laatste wijziging

Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Meldert

Zimmo-code: LCRO1

Prijs € 799.000
  • Prijs € 799.000
  • Adres Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Meldert
  • Type Hoeve (Huis)
  • Woonopp. 288 m²
  • Grondopp. 12.329 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1800
  • EPC 858 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 809
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Meldert (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w.o. ... € 765.500
  • Volledig rapport

Unique Properties verkoopt deze indrukwekkende gesloten vierkantshoeve met donjon in het charmante Meldert (Hoegaarden). Dit beschermd monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve, dateert uit de eerste helft van de 18e eeuw. Deze historische site combineert landelijke architectuur met middeleeuwse elementen en vormt een zeldzaam erfgoedpareltje in België.
De hoeve is opgetrokken in bak- en zandsteen en omvat een karaktervol boerenburgerhuis met twee verdiepingen, voorzien van kruisvensters en een opkamer met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, twee salons aan de straatkant met schouwen in carrera-marmer en een keuken met zicht op het binnenplein. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich een volledig toegankelijke zolder.
Rond het gekasseide binnenerf liggen diverse bijgebouwen, waaronder een zuidschuur met twee toegangspoorten die deels ingericht werd als bijkeuken en directe doorgang biedt naar het woonhuis. Verder bevindt er zich een grote ooststal met zes stallen en een zolderruimte, en een kleine ooststal met vier stallen en rechtstreekse toegang tot de weide. Er is tevens een noordschuur aanwezig met stapelvloeren voor extra opslagruimte, en een noordstal met voederbakken en een zolderruimte. De westvleugel herbergt een voormalig dienstgebouw met stallen, een bakhuisje en een vroegere sanitaire ruimte. De vroegere duiventil boven het poortgebouw is bewaard gebleven.
In de aangrenzende weide staat bovendien een ruïne van een middeleeuwse vierkante hoektoren, ook wel gekend als een donjon. Deze is een overblijfsel van het oude kasteel van de Heren van Meldert dat vermoedelijk rond 1568 afbrandde.
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, geschiedenis én potentieel? Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit domein en contacteer Unique Properties voor een bezoek.

Financieel

Prijs
€ 799.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
6
Grondopp.
12.329 m²
Woonopp.
288 m²

Comfort

Verwarming info
individueel
Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
858 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20191128-0002223395-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Prijshistoriek Meer info

18 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
14-08-2025 € 675.000 - € 2.343,75 /m² € 54,75 /m²
20-08-2025 € 799.000 18 % € 2.774,31 /m² € 64,81 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info