Kantoor te huur in Melsele voor € 6.858

(Zimmo-code: KOCER)

Ligging:
Deze kantoorruimte van 633 m² bevindt zich in het Keetberg Business Center, een moderne, duurzame bedrijvencluster in Melsele. De ligging langs de as Antwerpen–Waasland, met een directe aansluiting op de E17, de R2 en de haven, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemingen die mobiliteit, zichtbaarheid en efficiëntie centraal stellen. Het gelijkvloerse kantoor is instapklaar, ruim, licht en flexibel indeelbaar. De mogelijkheid tot opsplitsing via een glazen wand met aparte toegang biedt extra configuratiemogelijkheden.

Oppervlaktes:




RUIMTE


OPPERVLAKTE




Kantoorruimte (gelijkvloers)


633 m²




Magazijnruimte


Bespreekbaar




Parking binnen


-




Parking buiten


Op aanvraag*





Beschrijving:
De site beschikt over een fossielvrij energieconcept, zonnepanelen die groene stroom aanbieden aan 70% van het nettarief, een eigen waterzuivering en een modern HVAC-systeem met een ventilatiedebiet van 40 m³/uur per persoon. Glasvezelverbindingen van Telenet en Proximus zorgen voor een betrouwbare IT-infrastructuur. Door de combinatie van energiezuinigheid, connectiviteit en moderne technieken ontstaat een werkomgeving die comfortabel, efficiënt en toekomstgericht is.
De ruime parkeervoorzieningen bevinden zich direct voor en naast het gebouw. Voor elektrische voertuigen zijn laadpunten beschikbaar. Magazijnruimte kan optioneel worden toegevoegd in functie van de noden van de gebruiker, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor bedrijven die kantoor- en operationele ruimte willen combineren.

Voorwaarden:




VOORWAARDE


PRIJS




Huurprijs kantoorruimte


€130/m²/jaar




Maandelijkse huur (633 m²)


€6.857,50




Voorschot servicekosten (incl. OV)


€36/m²/jaar




Maandelijkse servicekosten


€1.899,00




Autostaanplaats


€600/plaats/jaar




Autostaanplaats met laadpunt


€1.100/plaats/jaar




Groene stroom


70% van nettarief