Woning te huur in Melsele voor € 3.500 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQGIF)
/-/real-estate/customers/69f7c3ef-0e0e-49d8-9735-e1efd79366ff/dealers/01d0eefe-7bc3-41cc-874b-77765a9ce609/listings/a979ff9f-97d1-4c68-b0bd-90b4412dd4e8/images/019f84c4-a6e7-769c-97cb-17a4654220a8)
Meer info of bezoek aanvragen
Hippique.immo Oost Vlaanderen
+32 (0)495 91 50 20
+32 (0)… Toon nummer
9130 VERREBROEK
- Prijs € 3.500
- Adres Straat niet gekend, 9120 Melsele
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 4.159 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 472 kWh/m²
In 1 van de charmante polderdorpen van het Waasland, omgeven door rust en zonder naaste buren, bevindt zich deze uitgeruste manege met woning. De eigendom geniet van een vlotte bereikbaarheid via de E17 (Antwerpen - Gent) of via N49 (Antwerpen – Knokke), wat zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en landelijke ligging.
De woning, met bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte studio, ideaal voor personeel, gasten of extra woongelegenheid.
Het hippisch gedeelte is compleet en professioneel ingericht. Het hoofdgebouw beschikt over een binnenpiste van 20 m x 45 m, cafetaria en ruim 40 stallen, aangevuld met poetsplaats en zadelkamer. Daarnaast is er een opslagloods voor hooi en stro én een buitenpiste. Optioneel: 2 weides (ca. 1.2 ha) bij te huren aan € 1.500/jaar. Gelegen in dezelfde straat, waarvan 1 recht tegenover de manege.
De eigendom ligt i een gebied voor dagrecreatie en beschikt over een geldige milieuvergunning voor 43 paardenstallen, met rubrieknummer 32.4, dat het gebruik als manege toelaat incl. ponykampen. Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor wie een hippische activiteit wil uitbouwen of verderzetten, op een strategische en tegelijk rustige locatie, met alle infrastructuur reeds aanwezig.
De verhuring valt onder BTW en het pand wordt niet verkocht.
Financieel
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Mobiscore
